VEKİLİM gayrimenkul alım-satım işlemlerini herhangi bir sebepten dolayı kendiniz gerçekleştiremiyorsanız, bu süreçte vekillik hizmeti sunuyor.
Gayrimenkul alım-satım işlemleri, çoğunlukla tarafların birebir iletişim kurarak yürüttüğü bir süreçtir. Ancak bazı özel durumlarda, örneğin yurtdışında ikamet edenler veya iş yaşamının yoğun temposu nedeniyle bu tür resmi işlemlere vakit ayıramayan kişiler, işlemlerini bir başka kişi aracılığıyla gerçekleştirmeyi tercih edebilirler. Bu durumda genellikle vekâletname düzenlenerek tapu işlemleri yürütülür. Özellikle yurtdışında yaşayan gurbetçiler için sağladığımız bu hizmet, tapu devirlerini içeren alım-satım işlemlerini kapsamaktadır. Güvenilir bir temsilciye ihtiyaç duyulan tapu devirleri, vekillin sadakat yükümlülüğü ve taşıdığı sorumluluk bilinciyle titizlikle yürütülmektedir.
HİZMETLERİMİZ
Vekâletname ile Vekilik
Vekillik şartları aşağıdaki gibi detaylandırılabilir:
Öncelikle, vekâletle verilen yetkinin kapsamının net ve açık ifadelerle belirtilmesi büyük önem taşır. Örnek vermek gerekirse, eğer vekâlet satış işlemleri için düzenlenmişse, belge içerisinde mutlaka "satış" ibaresinin açıkça yer alması gereklidir. Bu tür bir ifade hem işlemin amacını netleştirir hem de vekilin yetkilerinin sınırlarını belirler.
Bunun yanı sıra, işlem yapılacak gayrimenkul özel olarak tanımlanmışsa, vekâletname yalnızca o gayrimenkulü kapsayacak şekilde düzenlenmelidir. Bu, olası karışıklıkları önleyerek, yetkinin yalnızca ilgili mülk üzerinde geçerli olmasını sağlar. Böylece vekilin sorumluluk alanı daha kesin bir biçimde çizilmiş olur.
Son olarak, vekâletname kapsamında sunulan yetkinin süresinin mümkün olduğunca sınırlı tutulması önemlidir. Süre kısıtlaması, vekilin verdiği hizmetin belirli bir zaman dilimi içinde etkin olmasını sağlar ve uzun vadede oluşabilecek riskleri azaltır. Bu tür bir yaklaşım, hem vekil hem de vekâleti veren kişi açısından güvenlik ve kontrol sağlamaktadır.
ŞAHİDLİK
Tapu Müdürlüğünde bazı önemli işlemler mecbur iki şahidin huzurunda gerçekleştirilebiliyor. Biz, şahidlerin randevu günü hazır bulunmalarını sağlıyoruz.
KONTAKTİERE UNS / İLETİŞİME GEÇ
vekilim.berlin@gmail.com
Erstelle deine eigene Website mit Webador